在国家政策支持的背后，近年来我国共享住宿行业也呈现出迅猛发展的态势。上月国家信息中心发布的《中国共享住宿发展报告2019》显示，2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，在线房源量约350万个，较上年增长16.7%，房客数达7945万人。同时报告预测未来三年，市场规模将继续保持50%的增长速度，根据小猪平台数据，2018年二三线城市作为出行目的地的人群已占整个出行人群的76.1%，平台乡村民宿房源数也已突破10万套。

行业繁荣的背后，民宿监管、卫生以及社区矛盾等发展瓶颈仍然存在，民宿标准化和品质上也亟待提升。在上月，文化和旅游部正式公布旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》(LB/T065—2019)(以下简称“新标准”)。新标准将旅游民宿等级由金宿、银宿两个等级修改为三星级、四星级、五星级3个等级(由低到高)并明确了划分条件。更加体现发展新理念，体现文旅融合，同时加强了对卫生、安全、消防等方面的要求，健全退出机制。

对此，小猪CEO陈驰表示，新要求的提出与新国标的正式落地，在提振市场信心的同时，也对民宿平台企业也提出了更高的要求。

对于行业发展趋势，报告认为，在政策利好和市场需求驱动下，乡村及下沉市场民宿发展具有广阔空间，平台房源供给将更为丰富。各大平台也纷纷发力乡村市场，加强与政府互动合作。自与海南省旅发委达成发展乡村民宿的战略合作以来，小猪已与多地政府协作，用互联网平台模式及配套服务体系帮助众多乡村民宿升级。此外，小猪还参与到成都的老旧小区改造项目中，将老旧住宅社区改造成现代化的本土文化体验空间，助力城市更新与社区活化，据悉该项目将于9月份正式落地亮相。

对于共享住宿平台，《共享住宿服务规范》起草人，北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏表示，未来平台需要建立一套适用非标住宿的标准化体系，提升用户体验，提高安全系数，解决民宿服务水平参差不齐的问题;同时平台需要探索新的业务增长模式：如加大自营民宿业务投入，通过参与城市及乡村旧房宅基地盘活改造丰富平台房源供给;打造围绕民宿上下游的生态服务体系。