全球新动态:“无房无贷"老年人的优惠买房政策来了,北京设试点,给予首付比例及利率优惠
- 来源: 腾讯网 2022-08-07 08:50:10
本文来源:时代周报 作者:赵佳琪
为了解决中心城区老年家庭住房困难问题,北京提出了给予试点项目、贷款优惠利率等具体举措。
(资料图片)
2022年8月4日,北京住建委官方公众号“安居北京”发布消息称,今年在第二批次供地时,已选取昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地进行试点。主要针对人群为名下无住房且无在途贷款的中心城区老年家庭(60周岁及以上)。
“考虑到多数老年家庭购房支付能力相对较弱,因年龄原因贷款年限也受限,为了切实解决老年家庭购房中的实际困难,经市政府批准,对中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买上述试点项目,并把户口迁至试点项目所在地的,给予一定的支持政策。”北京住建委表示。
具体的政策支持包括:老年家庭名下无住房且无在途贷款的,购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%,以及相应的贷款优惠利率;购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行;其子女可作为共同借款人申请贷款。
同时,试点项目将在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老性建设,也兼顾其他年龄段市民居住需求,打造适合全龄居住的社区和住宅产品。
北京住建委表示,在特定区域,针对特定项目,给予符合条件的特定群体购房支持政策,是在保持房地产从严调控的基础上,精准实施的一项解决老年家庭养老购房困难的举措。“下一步,将在总结试点经验基础上,进一步扩大全龄友好项目建设,同时研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施。”
针对于上述政策,诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪向时代周报记者表示,政策明确中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买试点项目时,将户口迁至试点项目所在地的,给予系列支持政策,有利于促进住房资源的优化配置和合理流动。
“出于多数老年人由于年龄原因贷款年限受限的角度,明确允许子女接力贷,在一定程度上减轻了试点项目交易的难度,助力老年群体住房改善的落地之举更加迅速、有效。”关荣雪说。
同时,市场亦有声音认为,该政策或许会对当前楼市环境产生影响。
但 IPG中国首席经济学家柏文喜表示,从目前政策面的解释来看,该政策是为了改善老年人的居住条件,并不是为了促进楼市回暖和刺激楼市。
58安居客房产研究院分院院长张波也向时代周报记者表示,从北京试点的全龄友好住宅的项目来看,针对的对象十分清晰就是老年人,同时为了规避风险,对于老年人买房也有相应的要求,即“无房且无在途贷款”,也就是说,这个政策由于有明确的人群定位,对于实际市场交易量的影响十分有限,因此并不会对当下市场形成过多影响。
“这3个项目在2022年4月就已经明确了特殊政策,共计3000套左右的房源,占2022年全年供应大约只有5%。也就是说,除非大范围扩大试点,否则对于市场基本没有影响。”中原地产首席分析师张大伟分析称,政策的核心是中心城区老年人外迁,中心城区是特指东西城,所以定向政策宽松的幅度非常小,只有少数人符合。整体看,北京房地产市场政策稳定,针对少数定向中心城区外迁人口的政策和房地产调控本身关系不大。
【免责声明】
1、凡本网注明出处非(巨潮财经网)的作品,均转载于自其它媒体,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,目的在于信息的传递,本网不承担稿件侵权行为的连带责任,如对稿件有质疑请与本网客服联系。
2、刊发此文目的在于传递更多信息,文章内容仅供参考,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。
3、如涉及作品内容、版权等其它问题,请在15日内联系本网客服。
-
全球新动态:“无房无贷"老年人的优惠买房政策来了,北京设试点,给予首付比例及利率优惠
本文来源:时代周报作者:赵佳琪为了解决中心城区老年家庭住房困难问题,北京提出了给予试点项目、贷款优惠利率等具体举措。2...
2022-08-07 08:50:10
-
环球快资讯:发生了什么?股神巴菲特二季度巨亏438亿美元
财联社8月6日讯(编辑齐林)美东时间8月6日上午(北京时间8月6日晚),股神巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦公司公布二季报,因投资...
2022-08-06 23:07:00
-
要闻速递:美联储转向希望破灭?市场开始预期9月加息75基点了
7月FOMC会议上,美联储鲍威尔表示,未来货币政策路径将取决于数据。作为该会议后首个重磅经济数据,远超预期的7月新增非农数...
2022-08-05 21:08:44
-
最新资讯:百奥家庭互动(2100.HK)利空落地,看好《奥比岛·梦想国度》贡献增量流水
在业绩利空落地,重磅新游上线的利好接棒状态下,百奥家庭互动有望步入估值修复区间
2022-08-05 20:09:51
-
天天新资讯:马斯克在特斯拉2022年股东大会说了什么?3:1股票拆分获批、年底新建一家超级工厂、预测美国或面临18个月的“温和衰退”……
欢快的股东大会
2022-08-05 16:10:24
-
全球新动态:“无房无贷"老年人的优惠买房政策来了,北京设试点,给予首付比例及利率优惠
本文来源:时代周报作者:赵佳琪为了解决中心城区老年家庭住房困难问题,北京提出了给予试点项目、贷款优惠利率等具体举措。2...
2022-08-07 08:50:10
-
今日报丨百度帐号内测支持修改用户名:一年只能修改一次
财经网科技8月7日讯,据新浪科技消息,近期,百度帐号已开始测试支持修改用户名,需要在百度App里操作,用户名是百度帐号的唯...
2022-08-07 08:31:29
-
全球快看点丨福特7月份电动车销量同比增长超168%,在美仅次于特斯拉
财经网科技8月7日讯,据新浪科技消息,福特汽车集团7月份的电动车销量达到了30648辆,同比增长168 7%,这让福特成为了美国20...
2022-08-07 08:39:20
-
天天时讯:郑州百亿地产纾困基金待落地,需社会资本参与且救项目门槛高
记者|牛钰为解决楼盘停工问题,郑州继提出四种房企项目纾困措施后,设立房地产纾困基金相关细则也在落地途中。据大河报报道...
2022-08-07 08:02:26
-
环球快资讯:发生了什么?股神巴菲特二季度巨亏438亿美元
财联社8月6日讯(编辑齐林)美东时间8月6日上午(北京时间8月6日晚),股神巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦公司公布二季报,因投资...
2022-08-06 23:07:00
-
【全球播资讯】墨西哥汽车产量持续复苏
财经网汽车讯8月6日消息,墨西哥统计机构:进入2022年下半年,墨西哥汽车产量继续复苏,7月份汽车和轻型卡车产量同比增长10%...
2022-08-06 22:25:44
-
世界报道:福特 7 月份电动车销量同比增长超 168% 在美仅次于特斯拉
财经网汽车讯8月6日,据TESLARATI今日报道,福特汽车集团7月份的电动车销量达到了30648辆,同比增长168 7%,这让福特成为了美国2022年
2022-08-06 22:31:20
-
全球微动态丨贵金属价格持续震荡,继工商、建设银行后,招商银行也停办相关业务
8月6日晚间,招商银行发布公告称。为顺应市场形势变化,更好地保护投资者权益,招行个人纸贵金属双向交易业务、个人双向外汇...
2022-08-06 21:09:35
-
天天即时看!如果推特能提供真实账户的证明,马斯克称收购交易可以进行
财经网科技8月6日讯。据路透社消息,特斯拉CEO马斯克表示,如果推特能够提供其对100个账户进行抽样的方法及如何确认这些账户...
2022-08-06 18:27:42
-
全球热讯:越秀地产财务稳健 获惠誉确认投资级评级
8月1日,越秀地产获国际信用评级机构惠誉确认 "BBB- "的投资级评级,展望为 "稳定 ",报告重点提到2022年上半年,越秀地...
2022-08-06 18:45:22
-
加速由中国制造向中国智造转变!奇瑞与科大讯飞战略合作再迈新台阶
8月5日,奇瑞艾瑞泽8&科大讯飞战略签约仪式在合肥正式举行。这是双方在2017年正式建立战略合作关系以及2021年5月签订全面深化...
2022-08-06 16:54:32
-
当前短讯!微软“黑科技”加持跨国全息传送首次实现
财经网科技8月6日讯,据新浪科技消息,物理学家组织网报道,近日,加拿大科学家首次实现了国际间双向全息传送——将一个人以...
2022-08-06 16:43:07
-
全球要闻:一汽丰田奕泽 SPORT版与CARE版正式上市 售价15.98万起
财经网汽车讯8月5日,一汽丰田旗下小型SUV——奕泽IZOA,新增运动SPORT版和奕享CARE版两款燃油特别版车型,其中,奕享CARE版...
2022-08-06 15:45:24
-
全球微头条丨苹果手表首个中文表盘
财经网科技8月6日讯,据凤凰网科技消息,在更新了iOS16和WatchOS9的beta版本之后,AppleWatch推出了首款中文表。在更新系统之...
2022-08-06 15:42:32
-
全球快消息!巴西今年7月汽车产量同比增长33.4%
财经网汽车讯8月6日,据中国新闻网报道,巴西汽车制造商协会(Anfavea)当地时间5日公布的数据显示,今年7月,巴西汽车产量为21...
2022-08-06 15:26:43
-
世界热头条丨市场分析机构Autostat:中国汽车占俄罗斯7月份新车销量的1/4 首超韩国
财经网汽车讯8月6日消息,俄罗斯汽车市场分析机构Autostat报道称,在俄罗斯7月份的新车销量中,中国汽车占到24%,达到8600辆...
2022-08-06 15:38:55
-
凯喜雅亮相第五届中国国际工业设计博览会 获浙江省丝绸行业首家“国家级工业设计中心”称号
8月5日,第五届中国国际工业设计博览会在武汉盛大开幕,本次展会着力构建展现中国工业设计整体水平、促进行业企业交流、推进...
2022-08-06 11:08:04
-
世界热讯:巴克莱:将Lyft目标价从32美元下调至20美元 维持持股观望评级
财经网汽车讯8月6日消息,Lyft于8月4日发布2022年中报,该公司截至2022年6月30日,营业收入18 66亿美元,同比35 83%,净利...
2022-08-06 08:47:41
-
天天讯息:马斯克称电动皮卡量产车型会更贵,将于明年中期生产
财经网科技8月6日讯,据网易科技消息,在特斯拉今年的年度股东大会CyberRoundup上,其首席执行官埃隆・马斯克(ElonMusk)就...
2022-08-06 08:38:55
-
热门看点:浙农股份最新公告:将推进新能源汽车的相关业务
财经网汽车讯8月5日消息,浙农股份发布投资者关系活动记录表公告,公司对新能源汽车市场发展动态保持持续关注。公司所经营的...
2022-08-06 05:47:05
-
天天关注:荣威发布两大整车技术底座 第三代RX5官方指导价11.79-15.59万元
8月5日,中国荣威举办主题为 "峰云起·国潮兴 "的品牌日,会上发布 "珠峰机电一体化架构 "、 "星云纯电专属系统化平台 ...
2022-08-06 05:40:34
-
天天看点:美特斯邦威被曝大量拖欠工资!美特斯邦威多数分支机构已注销,曾因职工体检问题被罚
中国经济周刊-经济网讯据媒体报道,近期,多位疑似美邦服饰员工的用户发消息表示,美邦服饰从4月开始出现拖欠工资的情况,涉...
2022-08-05 23:11:19
-
每日视点!十年超6倍,信诚周期轮动荣获五年持续回报积极混合型明星基金奖!
7月29日,第十七届中国基金业明星基金奖榜单发布,全市场仅56只基金获奖,中信保诚基金旗下产品信诚周期轮动混合获颁五年持续...
2022-08-05 22:42:42
-
环球快讯:浩物股份:获飞凡汽车体验中心意向授权,未来将积极布局新能源汽车相关业务
财经网汽车讯8月5日,公司于近日收到飞凡汽车科技有限公司(以下简称 "飞凡汽车 ")关于设立 "飞凡汽车天津大寺汽车城体验...
2022-08-05 22:46:06
-
每日热议!制造网红医生
作者|《财经》记者赵天宇凌馨编辑|王小当一位医生有了流量和知名度,他可以做什么?打光、排演,摄制团队调整了构图,开拍。...
2022-08-05 22:35:04
-
即时焦点:资本动态|上半年业绩大增196.32%,龙蟠科技或进发展快车道
8月5日,龙蟠科技披露2022半年度报告,上半年来,由于磷酸铁锂正极材料业务板块为公司创造盈利增长点,公司业绩呈大幅增长态...
2022-08-05 22:49:11
-
全球消息!吉利FX11正式定名“博越L” 新车型基于CMA架构打造
8月5日,吉利基于CMA架构打造的全新A级旗舰SUV——FX11迎来全球首秀,亮相了雷神智擎Hi·F油电混动版与Drive-E高性能动力版,同
2022-08-05 22:39:47
-
【当前独家】力帆科技:1-7月新能源汽车销量超1.6万辆
财经网汽车讯8月5日,力帆科技公布2022年7月产销快报。产量方面,力帆科技当月汽车整车生产5217辆;总的来看,1-7月累计生产1...
2022-08-05 22:25:28
-
供应链承压,新能源造车何以穿越寒冬?
在全球疫情持续与国内疫情多点爆发的大环境下,汽车产业链韧性正遭受打击,其中上下游企业正负重前行,芯片紧张、原材料价格...
2022-08-05 21:56:49
-
当前通讯!中国民生银行昆明分行联合中国银联云南分公司发行“最云南卡”
8月5日,中国民生银行昆明分行携手中国银联云南分公司共同打造的 "最云南卡 "正式发布。奥特莱斯、公园1903、海贩万家、日...
2022-08-05 21:40:28
- 1中谷物流(603565.SH)高开超8%报17.58元 总市值249亿元
- 2中证转债指数开盘涨0.12% 太平洋航运(2343.HK)总市值192亿港元
- 3隔夜美股大涨 新东方-S(9901.HK)高开11.22%报22.8港元
- 4三大指数高开 海目星(688559.SH)高开4.5%
- 5科创板新股N晶华微开盘破发 久泰邦达能源(2798.HK)高开近12%
- 6美联储将放缓加息步伐 创业板新股华大九天今日上市
- 7东方财富首予复锐医疗科技“买入”评级 预计2022-24年营业收入为3.69/4.52/5.48亿美元
- 8中金:维持周大福(01929)“跑赢行业”评级 内地加盟凭借净开店实现零售额正增长
- 9碧生源拟获发两股供股股份 筹集最多1.4亿港元