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金辉控股正式向港交所递交招股书 年复合增长48.5%

    来源: 经济参考网  2020-03-26 16:52:00

3月25日,港交所更新企业申请版本信息,金辉控股(集团)有限公司(以下简称金辉控股)上市招股书出现在更新后的信息中。这也意味着金辉控股已正式向港交所递交上市申请。

招股书数据显示,在2017年、2018年及2019年三年里,金辉控股持续经营业务的收益分别为人民币117.77亿元、159.71亿元、259.63亿元,复合年增长率48.5%,其中2019年度增幅62.56%。

数据显示,金辉控股净利润近年保持持续增长。在2017年、2018年及2019年三年里,金辉控股的净利润分别为22.21亿元、23.00亿元、26.90亿元,复合年增长率10%,其中2019年增幅为16.96%。

尽管在招股书中未有披露,但此前发布的《金辉集团2019年公司债券半年报》显示,在具体去化率及回款率指标上,已完工项目销售平均去化率达96%,在建项目平均去化率达87%,预收款增幅34.35%,平均回款周期35天,这些数据均位居行业前列。

此外,招股书还披露,截至2019年12月31日,金辉控股所持土地储备总建筑面积为2667.4399万平方米,其中93.4%位于二线及核心三线城市。另据金辉控股官方口径,到目前为止,金辉已经完成长三角、环渤海、华南、西南及西北五大区域的布局,进驻城市达30个,包括北京、上海、天津、重庆、福州、杭州、南京、武汉、西安、苏州、石家庄等一二线及环一线城市。

从招股书披露的数据来看,以扣除合约负债额后的资产负债率来看,金辉控股在2019年度的数据为47.73%,而根据wind数据统计,2019年中期,25家预收款最大的A股上市房企扣除预收款后的资产负债率中位数达到了51%。

不仅如此,截至2019年年度末,金辉控股一年期的银行借款、其他借款及公司债券总额为180.2亿元,较借款及公司债券总额的占比为42.1%,比2018年下滑17.7个百分点,短期债务结构得到优化。(朱玲)

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