李嘉诚在欧洲的大幅度套现引起了很多人的关注，很多人也在猜测李嘉诚如此操作的真正原因。从去年开始，李嘉诚就不断在欧洲跟北美出售资产，这几天李嘉诚又卖掉了伦敦的一栋写字楼，大约是套现60多亿。

之前李嘉诚已经卖掉了欧洲2.5万个电信基站，总计是套现了700多亿。另外李嘉诚之前还卖掉了加拿大的赫斯基能源，同时还把自己100多架飞机卖给了加拿大的养老基金。现在李嘉诚还在兜售自己位于英国的电力公司，预计成功出售，还可以再回笼1200多亿的资金。

那么李嘉诚套现了这么多钱，钱都到哪里去了呢？大部分都让李嘉诚用来还债了。潘石屹宣布七折出售SOHO中国的业务，所得的资金全部不用于分红，而是用来还债。

那么李嘉诚也遇到了潘石屹的困境吗？这是不可能的，李嘉诚的长实手握数百亿现金，去年的负债率仅仅为13.3%而已。李嘉诚的另外一家旗舰公司总资产1.2万亿左右，负债率也是在50%左右而已。

我们都知道内地的地产公司动辄百分之七八十的负债率，李嘉诚的长实的负债率仅仅为13.3%真的是低到无法想象了。地产是资金密集型的企业，负债率也是正常的。不过以李嘉诚为首的香港地产商却是反其道而行，他们不追求规模，一直严格控制公司的负债率跟现金流。

在大规模出售资产之后，李嘉诚进一步降低了公司的负债，目前长实的负债率已经降低到了0.3%。长实可是一家总资产在5千亿左右的公司，负债率仅仅为0.3%，基本上就是忽略不计了。

看到李嘉诚的负债率你就明白为何说他才是真正的首富。以长实为例子，李嘉诚父子在公司的持股实际上超过了9成。目前公司的市值仅仅才1千来亿，股价大约只有净资产的四分之一。这个比例甚至比A股的很多银行股还低。

简单来说，如果李嘉诚愿意现在私有化公司，那么数千亿的资产就装入了个人的口袋。其实在计算公司资产的时候，很多内地公司都会想各种办法撑大资产，这样就可以提高股价。

比如说一些房地产公司热衷于收购科技公司，或者是分拆很多公司去上市，例如把物业公司分拆上市。在港股市场，有一种奇怪的现象，那就是分拆出来的物业公司市值比房地产公司本身的市值还高，这是什么情况？

简单来说，房地产公司分拆物业公司，账上的资产瞬间就可以多几百亿甚至是上千亿。一些地产公司投资新能源汽车，一台汽车还没生产，就把公司市值炒高到了六千多亿。看似净资产2万多，实际上里面很多都是泡沫，而且2万亿的负债却是刚性的。

李嘉诚的公司却完全不一样，他可不花这些花花肠子，而且从另外一些角度来说，李嘉诚上市公司的资产不仅仅没有被高估，而且是被低估了。以这次李嘉诚即将出售的电力公司，当年买下才花了58亿英镑，如今出售的价格可能会达到150亿英镑，甚至是会达到更高的价格。

也就是说在长和公司下面这1.2万亿资产，实际上真正的价值肯定不止1.2万亿。这就是李嘉诚的可怕之处。他的资产不管是上市资产，还是非上市资产都是大大被低估。

如果李嘉诚把长实跟长和都私有化了，即使他把全部的债务都还光了，他的净资产也将超过1万亿。目前李嘉诚在财富榜上的个人身家仅仅为300亿美元，折合是2千亿。

换句话说李嘉诚的身家至少被低估了5倍。如今的世界首富是马斯克，不过马斯克的日子可过得不太宽裕。他的前女朋友才出来吐槽他，因为没钱连床垫都舍不得换。马斯克之前把钱都投入到创业中，生活其实十分拮据。他曾经跟女朋友出去吃饭没钱，还得跟女朋友借钱。

另外马斯克去年把自己所有的房子都卖掉了，如今是一套房子都没有。马斯克虽然有2千多亿美元的资产，但是这些都是特斯拉的股票，他没有减持套现，加上在公司没有工资，所以其实他比我们想象中要穷得多了。

马斯克如果跟李嘉诚比现金，估计连李嘉诚的零头都没有。很多富豪的资产都是虚的，看看阿里跟腾讯的市值大幅度缩水就知道，马云跟马化腾过去看着很有钱，如今一缩水就是两三百亿美元没有了。

李嘉诚则不一样，账面身家怎么动都没关系，反正他真正的身家没什么影响。李嘉诚到底有多少钱，或许也只有他自己才知道。要知道除了两家上市公司外，李嘉诚还有庞大的私人基金。

李嘉诚的长实跟长和两家公司每年的总利润就六七百亿了。李嘉诚每年稳定都可以拿到百亿以上的分红。这么多年来，如此多的现金分红累计下来，加上稳定增值，已经形成一个庞大的基金。难以想象李嘉诚的私人投资基金到底有多少钱？

很多人可能不知道，李嘉诚的很多生意都是由于私人基金、上市公司一起合作的。内地的富豪真的应该好好跟李嘉诚学学，脚踏实地，一步一个脚印，在稳健中追求发展，控制负债率，保持现金流，这才可以立于不败之地。

这些年来内地富豪多少个曾经厉害一时，结果没几年就不行了。李嘉诚却可以在商界屹立不倒几十年这就是他的厉害之处。很多人动不动就想着一年要赚一辈子的钱，其实李嘉诚的策略很简单，他就是保持每年公司的利润率可以在5%到8%而已。

巴菲特也是如此，这么多年来，他平均每年的收益率也是15%而已。不过连续几十年都保持这样的收益率，于是巴菲特就从1亿身家变成了几千亿身家了。

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