定价基准转换其实就是说将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算，加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。

一、定价基准转换规则是什么

1、如拟转换为固定利率：

如存量浮动利率贷款计划转换为固定利率，转换后的利率水平原则上由业主和银行协商确定，但业主并没有降低利率的话语权，人行规定其中商贷转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，就是按业主的利率和月供款执行，而且该业主剩余贷款期内的利率保持不变。

2、如拟转换为浮动利率：

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，将由LPR值+基点构成，即借款合同利率的确定标准为“LPR+基点/LPR-基点”(1个基点就是0.01%)。根据人行规定，转换后第一年的实际利率将与执行利率相等;转换后第一年的LPR取值为发布的相应期限LPR，即已经确定了执行利率值和LPR取值，由此倒推出需要加减的基点是多少，且该基点将在业主剩余贷款期内的维持不变。可见，业主在这次转换过程中是没有利率(基点)定价权的。

二、贷款市场报价利率

贷款市场报价利率(Loan Prime Rate，LPR)是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

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