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11月30日，据克而瑞青岛公布的数据显示，今年前11个月，融创中国在青岛销售金额107.15亿元，排在第2位；销售面积60.17万㎡，在青岛排第1位。这对于一家已经出险房企来说，是很难得的事情，说明融创的产品在市场上还是有着不错的口碑。

融创进入青岛六年间，在李沧、城阳、西海岸、胶州等地开发多个项目，有红岛壹号院、都会中心、融创红岛湾、青岛湾、东方影都、维多利亚湾、北岸壹号、腾讯双创小镇、融创中心、时代中心等。自今年上半年开始，融创传出暴雷的消息，融创在青岛的多个项目发生实质性逾期交付，另外还有多个项目面临施工缓慢、停工，存在潜在的逾期交付甚至烂尾的风险。不久前，甚至传出了青岛融创业主集体断供的消息。

但是现在，两个好消息传来，深陷资金困局的融创，终于有了重大的债务重组进展，可以“回血复活”了。

青岛融创中心实景图

11月28日，工商信息显示，融创中国将其持有的泛海国际建设89.7%股权，转让给了中信信托及华融资本，持股比例分别为64.7%、25%，融创的持股则降到了10.3%。泛海国际建设的主体，就是位于上海和北京的两个顶级豪宅项目。随着中信和华融的介入，这两个货值数百亿的项目，也将在外部资金的注入下得以盘活，成为出现6个月的融创债务重组的突破口。

11月29日，融创公布了2021年业绩预告，这是融创股票要复牌的一个基本要素，也是融创逐渐走出眼下困境的信号。当然，想要复盘融创还需要解决境外的清盘诉讼的问题。

据了解，中信信托和华融的介入，只是提供融资，在项目层面对融创的资产进行盘活，通过获取项目的控股权，保障项目持续开发，项目仍由融创的团队操盘。在偿还完相应债务后，多余的钱会回流到集团，让各项目公司逐步恢复正常经营，恢复造血能力。

期望不久后，融创能“回血复活”，上演 “死而复生”的奇迹，融创在青岛的这些项目，不再停工，不再逾期交付，能按期、保质、不减配地交付给业主。

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